遇到车位漏水物业不介入的情况，该如何应对？

更新时间：2024-11-22 06:42:50

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车位漏水物业是否有责任视具体情况而定，具体情况如下：

1. 造成车辆损失的应找第一责任人开发商。如果服务还在质保期内，开发商会无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。
2. 如果服务质保期已过，那么受损车主只能自费维修车辆。
3. 漏水问题可找物业，物业在业主同意后，可以启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修。

物业的职责包括：

1. 物业维修管理，对其经营管理的物业进行维修和技术管理。
2. 物业设备的管理，包括给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。
3. 物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理。
4. 物业管理安全，保障业主和房屋使用者的人身财产安全。
5. 就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

2024-11-22 06:16:53

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-11-22 06:42:28

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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

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