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租房漏水到楼下，还是租户的责任？
更新时间：2024-11-22 11:52:09
问题描述：
租房漏水到楼下，是房东的责任还是租户的责任？
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租房漏水到楼下一般是出租人承担责任，但是如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。根据相关法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2024-11-22 11:08:20
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房屋租赁中房东违约的处理方法如下：
1. 租客可以要求房东承担违约赔偿责任。
2. 构成违约时，房东需要赔偿相应违约金。如果双方租赁合同中有规定违约金，则按照合同规定赔偿；如果合同中没有规定，则按照对受害方造成的实际损失来计算。
3. 双方可以通过协商解决纠纷。如果协商不成，承租方可以起诉至法院。在上诉至人民法院时，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后未履行或拒绝履行相关义务等。
2024-11-22 11:51:46
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可以找房东解决的
2024-11-22 11:52:09
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