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装修房子时工人忘关水龙头导致漏水，责任在谁？
更新时间：2024-11-22 12:26:16
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装修房子时工人忘关水龙头导致漏水，责任在谁？
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根据不同的情况，责任由不同的人来负责。首先，如果是原建筑排水管或沉水弯位置发生漏水，需拆开进行原因排查。若非装修时造成管道破损，则由物业管理处负责维修及赔偿。若因装修造成破损，则由造成破损的当事人负责。如果是给水管或装修时铺设的排水排污管漏水，且在保修期内，则由装修公司负责维修及赔偿。如果是楼上管道漏水，导致楼下渗水并损坏，则由楼上业主负责赔偿及维修。建议物业管理处及装修负责人共同现场分析漏水点，明确漏水原因，以划分责任。对于精装房，责任通常由物业管理处承担。
在处理此类问题时，物业管理企业或其他管理人需根据业主的委托，依照相关法律法规管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。同时，他们还需执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，并积极配合相关工作。业主对建设单位、物业服务企业或其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
2024-11-22 12:11:22
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