大约150平方米的房子过户需要多少钱？

更新时间：2024-11-22 15:24:10

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### 房子过户需要多少费用

1. 房子过户费用一般在2600元左右。要交的手续费有：
(1) 房产过户契税，房款的百分之一点五。房子面积在144平米以上的则需要缴纳百分之三，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳百分之一；
(2) 房产过户印花税是房款的百分之零点零五；
(3) 房产过户交易费每平方米3元；
(4) 房产过户测绘费每平方米1.36元的权属、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。

### 房子过户办理流程有哪些

1. 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字；
2. 申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3. 房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；
4. 房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2024-11-22 14:41:45

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你好，建议积极问询管部门处理

2024-11-22 15:23:45

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你好，根据房价确定的

2024-11-22 15:24:10

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