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租房时签了合同，这样合法吗？
更新时间：2024-11-22 18:24:13
问题描述：
租房时签了合同，提前退房要扣除两个月违约金，这样合法吗？
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违约金两个月房租一般是不违法的，因为合同违约金上限通常不超过实际损失的30%。然而，如果违约金过高或过低，是可以请求法院进行调整的。具体来说，如果合同中对违约金只做了原则性规定，没有具体约定违约金的比例或数额，且相关法律也没有明确规定违约金的具体比例或金额，那么可以依据《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则来执行。
2024-11-22 18:04:30
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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
2024-11-22 18:24:09
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