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因拆迁分到了一个房子，房产证没下来，但已经卖给了甲，签订合约的，现在甲又要卖给乙，可以吗？
更新时间：2019-08-11 13:03:13
问题描述：
因
拆迁
分到了一个房子，
房产证
没下来，但已经卖给了甲，签订合约的，现在甲又要卖给乙，可以吗？
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拆迁房怎么办理
房产
证？
１、登记收件。
产权
登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
２、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
３、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的
房屋产权
来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
４、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。
2019-08-11 12:56:54
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既然
强制执行
，而且债务问题，你的房子已经被
抵押
出去，法院可以对其进行
拍卖
，拍卖款会对你的债务进行偿还，拍卖成功，
买受人
可以办理产权证，因为你已付款，房产归别人所有。
2019-08-11 12:59:39
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-08-11 13:03:13
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
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