不给协议书和安置款,我们能否要求按原先的协议要回补偿和安置款?如果打官司会赢吗?

更新时间：2019-08-11 13:21:14

问题描述：

在旧城改造中,房子被拆前,我们签协议时,甲方是镇政府,丙方是拆迁办,拆迁办和镇政府当时要我们先签,我们当时就签,拆迁办和镇政府当时未签,承诺45天内给协议书和安置款,叫我们在家等待,如今,房子被拆四个月了,现在拆迁办借口协议审核不过关,不给协议书和安置款,一拖再拖,要按他的新算法安置的面积要比原先协议少90平方,怎么办??签协议时,我方签了,据说拆迁办和镇政府还没有签,我们该怎么办?我们签了协议后,参加镇政府安排的回迁安置房的顺序抽签,并拿到了回迁安置房的顺序号.这有用吗??现在我们手上还没有完整的协议,我们能否要求按原先的协议要回补偿和安置款?如果打官司会赢吗?

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拆迁安置房产权调换协议书怎么写，;　　相关知识延伸阅读：房屋拆迁补偿安置　　补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。　　特别情况的处理：　　
1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定;　　
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。　　
3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。　　
4、一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。

2019-08-11 13:17:51

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被拆迁房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。相关批准文件未记载建筑面积的，或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

2019-08-11 13:20:02

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拆迁补偿协议如果是集体拆迁的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的拆迁合同是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆迁办来签，也可能是村干部来签，这个要看你们那边的情况了，你们手里没有的话，你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有，并且要求和你们分签合同。

2019-08-11 13:21:14

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