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关于农村自建房屋，兄弟二人分割的问题，房产证上是一人的，能不能分割下来？
更新时间：2024-11-24 02:51:10
问题描述：
关于农村自建房屋，兄弟二人分割的问题，房产证上是一人的，总共三个
平房
兄弟各一个半，能不能分割下来？
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法律分析：农村兄弟房屋属于共有房产。分割共有房产，共有人之间能够协商的，可以按照协商的分割方式进行。具体分割方式包括协议分割和裁判分割。协议分割是指共有人之间能够协商一致，按照协商的分割方式进行。而裁判分割则需要满足一定的起诉要件，包括按份共有房产进行分割或共同共有房产进行分割等。在分割过程中，共有人应遵守约定，不得损害其他共有人的利益。如因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。同时，共有人可以协商确定分割方式，如果无法达成协议，则应进行实物分割或折价、拍卖、变卖等方式进行分割。如果共有人分割所得的不动产或动产有瑕疵，其他共有人应分担损失。
2024-11-24 02:31:55
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