我和老公在婚前贷款买的房,结婚之前他给我写一份赠与合同,想问赠与合同有效么

更新时间:2019-08-11 14:15:50
问题描述:
我和老公在婚前贷款买的房,结婚之前他给我写一份赠与合同,现在婚后让他把我名字加上他总说没时间,一吵架就说房子没有我的,想问赠与合同有效么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 离婚案件中的损害赔偿,必须符合法律规定的条件。即必须是合法婚姻关系中的无过错方; 必须是由于对方的过错导致离婚的; 必须是在提出离婚时提出; 必须是针对合法婚姻关系中的过错方。
    如果提出离婚的是有过错方,而无过错方不同意离婚,也不提起损害赔偿的,可以在离婚后一年内单独提起损害赔偿,如果在一审没有提出,在二审时还可以提出,人民法院可以调解,调解不成,离婚后一年内可以另行起诉,提出损害赔偿。
    2019-08-11 14:00:07
    点赞
  • 对于今年新颁布的《婚姻法》,它对于双方离婚后的财产分割问题有了部分的变化。而当前我国房价一直居高不下的国情,使得大部分人都通过贷款来进行买房,所以这就涉及到房子的首付问题。那么,新婚姻法婚后关于首付房子离婚后归谁?
    一、谁首付,离婚后房子归谁
    婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
    二、一方父母给买的房子,另一方无权分割
    意见稿第八条规定:婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定改不动产为夫妻一方的个人财产。
    三、一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了,另一方很难要求追回来
    意见稿第十二条规定:登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买,支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。
    四、以父母名义买房,离婚房产如何分割?
    《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
    五、一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?
    《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
    2019-08-11 14:06:04
    点赞
  • 丈夫继承房子后,可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通过法定继承得到的房子,本就是夫妻共同财产,加不加上妻子的名字都不影响财产的性质。如果丈夫是通过遗嘱继承得到的房子,房子是丈夫的个人财产,只要丈夫同意,就可以加上妻子的名字。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    2019-08-11 14:09:39
    点赞
  • 以下就是房产证上加名字流程:
    1、带好三证(结婚证、身份证房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    2019-08-11 14:15:50
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房,有对我本人单独赠与合同。当时写了赠与协议。这份赠与合同有效吗。可以保证首付,不分给对方吗。
赠与合同是双方法律行为。因为有双方意思表示的一致。赠与人做出赠与行为,受赠人表示接受并做出受赠接受行为,赠与行为生效,签订赠与合同后受赠人拒绝接受赠物,赠与行为
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我与现任老公婚前我贷款买了一套房屋,想赠与我与我跟前夫生的女儿,赠与合同还有法律效率吗
可以起诉,申请赔偿,甚至直接退款。    1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;    2、法
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们的房子婚前买的没办房产证,老公写一份赠与协议赠与我,公正一下受法律保护吗,这个协议怎么写
房产赠与要怎么办理?    (一)房产赠与具体办理的流程则包括:    1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书;    2、申请人到测绘所办
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
5分钟前
王倩倩律师
近期帮助 407 人
为什么临时劳务协议没有意外保障和法定节假日
18分钟前
余玉洁律师
近期帮助 671 人
你好帮别人代购车辆被骗
21分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12561 人
分公司倒闭了,公司老板说按照总公司给我们发放工资
21分钟前
周于炜律师
近期帮助 4891 人
我有一个婚姻问题需要解决我需要委托律师。
23分钟前
唐程义律师
近期帮助 61688 人
16周岁抢摩托车现在十二天了都没出来
27分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 7735 人
因销售,生产伪劣产品罪电子烟被关在石家庄看守所五个月了,案件刚到检察院,请问能缓刑不
31分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12561 人
经理说试用期三天没工资
32分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 7735 人
分手被纠缠恐吓
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询