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租户租了我家房子，怎么解决？
更新时间：2024-11-24 07:20:31
问题描述：
租户租了我家房子，但三年没交房租了，怎么解决？
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一、可以与房主沟通协商解决，如果无法协商解决可以请求调解或向人民法院提起诉讼二、根据不同的情况会有不同的结果：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任等
2024-11-24 06:43:23
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-11-24 07:20:05
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
2024-11-24 07:20:31
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