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我租的房子违约了，这该怎么算？
更新时间：2024-11-24 08:44:08
问题描述：
我租的房子违约了，但交的500定金里没说明违约金，这该怎么算？
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租房子违约了，违约金的计算方式主要是根据当事人之间的约定确定。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2024-11-24 08:26:01
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2024-11-24 08:44:05
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1. 签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。
2. 如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
3. 如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。
2024-11-24 08:44:08
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