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父亲有老年痴呆症，如何将我名下的房产过户给子女？
更新时间：2024-11-24 09:03:01
问题描述：
父亲有老年痴呆症，母亲身体健康，如何将我名下的房产过户给子女？
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法律分析：可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：一、赠与过户。二、出让过户。三、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。
2024-11-24 08:32:08
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按照具体产权情况需要解决
2024-11-24 09:02:40
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你好，需要先做遗产公证
2024-11-24 09:03:01
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