小区上水管改造后漏水淹楼下，这种情况要找谁解决？

更新时间：2024-11-24 09:46:07

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小区上水管改造后漏水淹楼下，这种情况要找谁解决？

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法律分析：小区内供水管道维修责任承担者，要根据实际情况来确定。具体责任如下：

1. 如果漏水是由于质量问题导致的，那么房屋的建设单位或施工单位应承担维修或赔偿责任；
2. 如果漏水是由于装修导致的，那么应由侵权人承担赔偿责任；
3. 如果小区业主未缴纳专项维修资金，更换小区公共设施的费用应由全体业主承担。此外，专项维修资金属于业主所有，专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，通常不得随意挪用。

此外，根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

2024-11-24 09:03:05

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业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。

2024-11-24 09:45:49

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你好，业主维权可以通过业主委员会。

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