租房交了500元定金后不住了能退吗？

更新时间：2024-11-24 12:42:13

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租房交了500元定金后不住了能退吗？

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租房定金一般不能退，但是如下情形除外：

1. 双方虽然约定为定金，但该定金款项实际作为预付款使用的；
2. 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的；
3. 其他情形。

《民法典》中关于定金的规定如下：

1. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2. 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-11-24 12:33:42

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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

2024-11-24 12:42:08

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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。

2024-11-24 12:42:13

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