购房后发现墙体垂直度偏差近10cm，该如何处理？

更新时间：2024-11-24 15:26:07

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### 购房面积确认及差异处理

1. 购房时，面积确认及面积差异处理以建筑面积（包括套内建筑面积和公摊部分面积）为依据。若买卖合同对面积误差有约定，则按照约定处理。
2. 若合同没有约定或约定不明确，处理原则如下：
- 直接找开发商协调。
- 向测绘部门或房地产行政主管部门反映，或要求测绘单位重新进行测量。
- 如上述两种方式均不能解决问题，可通过法院诉讼，由法院指定测绘单位重测。

### 法律依据

- 建筑区划内的道路，除非属于城镇公共道路，否则属于业主共有。
- 建筑区划内的绿地，除非属于城镇公共绿地或已明示为个人所有，否则属于业主共有。
- 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，均属于业主共有。

2024-11-24 15:14:30

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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

2024-11-24 15:25:42

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建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决

2024-11-24 15:26:07

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