我在别人手中买了一套房子，可是没有房产证。交了一部分公积金贷款，所以我们怎么处理这个问题？

更新时间：2019-08-11 19:03:02

问题描述：

您好，我想咨询一下，我在别人手中买了一套房子，可是没有房产证。因为是集资房所以房产证两年之后出来。我们就签了合同，交了一部分公积金贷款，可是现在对方毁约了，让我们吧剩下的钱一次性付清，所以我们怎么处理这个问题？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助954254 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

签了购房合同，付了款，房屋中介不给房产证的，当事人可以选人民法院提起诉讼，要求中介履行合同，交付房产证。
《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2019-08-11 18:57:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助815939 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。

2019-08-11 18:59:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助829699 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2019-08-11 19:01:49

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1082590 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

2019-08-11 19:03:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。