房东却把它转让了，我应该怎么做？

更新时间：2024-11-24 19:38:07

问题描述：

我的店铺租期还没到，房东却把它转让了，我应该怎么做？

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法律分析：租房合同没有到期而转租给别人了，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还，需考虑以下三个方面：

1. 合同约定的承担违约责任的方式，即是否约定了押金的退返事项。
2. 合同双方能否就提前解除合同达成意合。如经双方协商同意解除合同并退还押金，则押金应予退还。
3. 根据法定与惯例，通常应提前一个月告知房东中止租赁合同，并结清房租。若合同中没有约定“因承租方提出中止合同而押金不退”，则应退返押金。

2024-11-24 19:07:43

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2024-11-24 19:38:00

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房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。

2024-11-24 19:38:07

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