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我购买二手房以全款给清以前房子老板不给钥匙，房子没人住，现在他说他东西少了报警怎么办
更新时间：2019-08-11 20:16:39
问题描述：
我购买
二手房
以全款给清 以前房子老板不给钥匙，房子没人住，问他他说东西搬得差不多了，我撬锁换了钥匙，现在他说他东西少了报警怎么办
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买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封
债权债务
等，
4、出售人是否是产权人等等。
因为
二手房买卖
产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以
起诉
解决。
2019-08-11 20:13:57
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签
二手房买卖合同
后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房
买卖合同
后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方
继续履行
合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
2019-08-11 20:14:46
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购买二手房要办理转移登记，在办理了转移登记手续后，购买人办下来房产证还有个时间过程，在这个阶段房产的所有权应该是属于谁所有? 取得房产所有权是以取得房产证为标准的,在没有取得房产证之前就没有法律上认可的房产所有权，在办理转移登记时卖方将其房产证交到房产登记部门，其所有权并没有在这时转移到买方，也没有转移给登记部门。是在买方办理了产权证时才转移到了买方。
在办理转移登记后到办理成买方名字的产权证这个期间
房屋产权
仍属卖方，因此买方仍有因卖方原因导致房产被查封的风险。
2019-08-11 20:16:39
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