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二手房交易后，我该如何应对？
更新时间：2024-11-24 20:24:10
问题描述：
二手房交易后，已过户但交房时发现渗水，我该如何应对？
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二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任，这才是正确的维权渠道。1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。2、如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。3、出现房屋质量问题后应当在第一时间通过拍照、录像等方式保存证据，以备争议诉讼使用。
2024-11-24 20:05:50
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您好，建议与卖方协商处理，如有争议，建议诉讼维权
2024-11-24 20:23:48
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根据合同及具体情况、证据处理
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