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不动产权证书和不动产登记证明
更新时间：2024-11-25 01:40:53
问题描述：
不动产权证书和不动产登记证明
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您可能想进一步了解不动产权证书和不动产登记证明在法律上的区别。不动产权证书是权利人享有不动产物权的法定证明，而不动产登记证明则是用于办理抵押权登记、地役权登记等特定事项时核发的证明。两者虽在用途上有所不同，但均加盖不动产登记机构登记专用章，具有法律效力。不动产权证书主要用于证明权利人对不动产的完整物权，而不动产登记证明则更多用于证明特定权利的存在。
2024-11-25 01:38:00
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从法律角度，不动产权证书和不动产登记证明通过以下方式保障权利人的权益：首先，它们作为法定证明文件，明确了权利人对不动产的物权归属；其次，加盖不动产登记机构登记专用章，确保了其法律效力；最后，在发生争议时，它们可以作为权利人主张权益的重要依据，有效维护权利人的合法权益。
2024-11-25 01:38:04
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您可能还想知道哪些情况下会核发不动产登记证明。根据相关规定，办理抵押权登记、地役权登记、预告登记和异议登记时，不动产登记机构会向申请人核发不动产登记证明，而不是不动产权属证书。这些特定情况下的登记证明，用于证明特定权利或状态的存在。
2024-11-25 01:40:53
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