物业管理中，责任归谁？

更新时间：2024-11-25 03:54:10

问题描述：

物业管理中，业主家水表在管道井内损坏了，责任归谁？

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通常由责任方负责，双方也可协商解决。具体操作流程如下：

1. 首先，应联系物业人员检查漏水原因。
2. 根据漏水原因，确定责任承担者：
- 若公共排水管自然渗漏且在保修期内，而开发商拒绝维修，业主有权向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
- 若漏水系人为破坏导致，则由侵权人负责支付维修费用并赔偿相关损失。

此外，根据相关法律法规，供水、供电等单位在物业管理区域内承担相关设施设备的维修、养护责任。这些单位因维修需要临时占用或挖掘道路、场地时，需及时恢复原状。同时，《中华人民共和国民法典》规定，因过错侵害他人权益造成损害的，行为人需承担侵权责任。如法律规定推定行为人有过错且其无法证明自身无过错，同样需承担侵权责任。

2024-11-25 03:22:26

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要求物业承担责任！

2024-11-25 03:54:06

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你好！物业应承担责任

2024-11-25 03:54:10

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