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负一楼楼梯口对面停车位是否具备合法性？
更新时间：2024-11-25 07:22:08
问题描述：
负一楼楼梯口对面停车位是否具备合法性？
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你好，物业的行为是不合法的。物业需要对负一楼的停车位进行管理，部分没有地下停车位的业主也是有权
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行的，没有停车位或者停车位在地面的业主走负一楼势必会造成物业管理的负担。建议和物业沟通协商处理。
2024-11-25 06:44:54
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小区的停车位所有权判断通常需要考虑以下几个因素：
1. 建筑用地的规划许可证确定的红线图范围。如果停车位在规划红线内，则属于小区所有；如果不在规划红线内，则属于市政所有。
2. 判断停车位是否属于业主共同所有，还是归属于开发商。根据《中华人民
共和
国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果停车位占用业主共有的道路或其他场地，那么这些车位属于业主共有。
2024-11-25 07:21:47
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房产纠纷律师团队
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这个要看情况的，
比如
是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2024-11-25 07:22:08
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