小产权房楼顶使用权该如何确定

更新时间：2024-11-25 08:06:33

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1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。

2、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

2024-11-25 07:35:59

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你好！需要在购房合同中约定

2024-11-25 08:06:18

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需要看房屋的相关规定等等

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