房东不退房租，我该怎么处理？

更新时间：2024-11-25 08:38:10

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只住了一晚，房东不退房租，我该怎么处理？

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房东不退房租属于房屋租赁纠纷，解决此类纠纷有以下两种方式：

1. 调解：在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国基层群众性组织如村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，负责进行民间纠纷的调解处理。
2. 仲裁：仲裁是一种准司法活动，适用于平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条，此类纠纷可以进行仲裁。

此外，租赁合同生效需满足以下要件：

1. 租赁合同当事人具备完全民事行为能力；
2. 意思表示真实；
3. 内容合法；
4. 房屋不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。

合同无效的要件包括：

1. 合同不是当事人真实的意思表示；
2. 合同当事人违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
3. 合同当事人没有相应的民事行为能力。

2024-11-25 08:26:30

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-11-25 08:37:59

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协商不成，依据合同起诉处理

2024-11-25 08:38:10

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