房屋漏水不能住，还要交物业费吗？

更新时间：2024-11-25 15:22:10

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房屋漏水不能住，还要交物业费吗？

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房子不住的情况下，仍然要交物业费。只要物业服务公司入驻小区并开始提供物业管理服务，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但如果房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，看是否可以减免物业费。业主在物业管理活动中，应履行以下义务：

1. 遵守管理规约、业主大会议事规则；
2. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
3. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
4. 按照国家有关规定交纳专项维修资金；
5. 按时交纳物业服务费用；
6. 法律、法规规定的其他义务。

2024-11-25 14:42:03

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-11-25 15:21:46

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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

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