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租的房子漏水导致楼下受损，赔偿责任归谁？
更新时间：2024-11-26 10:42:52
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租的房子漏水导致楼下受损，赔偿责任归谁？
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一、租的房子漏水到楼下谁负责赔偿
1、如果是房屋本身的质量原因导致的漏水，且租客没有使用不当的情况，那么责任应由房主承担。如果是租客使用不当引起的漏水，而房屋本身并无质量问题，那么责任应由租客承担，房主无需负责。如果房屋存在质量问题，并且是造成损失的原因之一，那么房主和租客都需要承担赔偿责任，具体的承担比例需根据具体情况来确定。
2、在合法权益受到侵害时，首先可以尝试与开发商交涉，要求开发商提供存在质量问题的证明。如果开发商不配合或拒绝承认质量问题，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定。如果问题不属于房屋质量范畴，可以向楼上下户主请求索赔。
2024-11-26 10:24:59
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