未成年租客交了定金但未签合同，能否要求退还定金？

更新时间：2024-11-26 13:38:07

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租房时交了定金没签合同还能退的情况：

1. 交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
2. 出租的房屋是违法或未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。

在上述情况下，租房时交了定金但未签订合同的，可以要求返还定金。

2024-11-26 13:29:26

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签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。

对于定金的约定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-11-26 13:37:48

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按照合同约定处理

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