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房子出租后三年未收到房租，该如何处理？
更新时间：2024-11-26 13:56:09
问题描述：
房子出租后三年未收到房租，该如何处理？
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### 租房纠纷解决方式
在租房过程中，如果租客既未支付租金也不肯退房，房东可以采取以下措施：
1. **报警**：首先，房东可以选择报警，由警方介入调解或处理。
2. **民事诉讼**：如果报警无法解决问题，房东可以通过民事诉讼的方式来解决纠纷。
### 法律依据（略）
### 租客支付租金规定
根据《中华人民
共和
国民法典》相关规定：
1. 承租人应当按照约定的期限支付租金。
2. 对支付租金的期限没有约定或者约定不明确时，依据法律规定仍不能确定，则：
- 租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
- 租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付；
- 剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
### 租客迟延支付租金的处理
如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。
2024-11-26 13:46:30
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-11-26 13:55:43
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协商不成可以起诉解决
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