租房合同已签，已交定金可否退还？

更新时间：2024-11-26 20:05:20

问题描述：

租房合同已签，未到生效日，已交定金可否退还？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1060448 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

### 定金退还的条件及注意事项

定金通常来说是可以退的。租房时交了定金，如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金的条件包括：因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

在实际操作中，需要注意以下几点：

1. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
4. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
5. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-11-26 19:28:17

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1369632 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

合同上是怎么约定的

2024-11-26 20:04:54

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1929760 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，根据双方约定处理

2024-11-26 20:05:20

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房交了定金没签合同能退吗

租房交了定金没签合同能退吗

租房合同没有签预定金可以退吗？

我们可以提供法律服务

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同已签且定金已付，定金能退回吗？

合同上是怎么约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未签订租房合同但已交押金，能否退还？

你好，可以协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未签租房合同但已交定金，定金能退回吗？

你好，双方协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未签订租房合同，定金能否退还？

签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没签租房合同但已付定金，可以退回吗？

合同上是怎么约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未签订购房合同，已交的押金能否退还？

什么原因要求退房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房先付了定金，但是不想租了，还未签合同，定金能否退

合同关系不限于书面的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金在什么情况下可以被退回

购房定金在什么情况下可以被退回

购房者可全额退还定金的情况有哪些

购房者可全额退还定金的情况有哪些

租赁合同到期后支付的租金，可以退还吗？

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金在什么情况下可以退？

购房定金在什么情况下可以退？

未签订租房合同已付的定金能否退还？

关于定金退还的问题，关键在于具体情况。如果承租方违约，定金可能不予退还；如果是出租方违约，定金是可以要求退还的。如果双方协商无法达成一致，可以考虑通过法律途径解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

15秒前

吕美亮律师

近期帮助 61 人

几年前吧我在一个舞蹈机构交费办卡

2分钟前

吕美亮律师

近期帮助 61 人

电动车剐蹭，对方轻微擦伤，有医院病例证明，对方索要误工费，请问法律支持吗

4分钟前

郭永鑫律师

近期帮助 634 人

想要为女朋友取保候审

10分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 11990 人

我们工厂老板老忽悠我们欠我们6个月工资，现在耍无赖就说没钱怎么办

11分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17538 人

到外边出差他讲的是10天左右的工作路费是报销的现在10天已经做完了，厂家临时又给我们加工作我要回家他

13分钟前

孙志伟律师

近期帮助 62544 人

海外收入申报和纳税

13分钟前

孙志伟律师

近期帮助 62544 人

多的费用，我打电话投诉人家不认，她说我是是签了什么协议，不能退，业务员办理的时候误导我

14分钟前

孙志伟律师

近期帮助 62544 人

我是北京市企业退休人员，1940年出生，如何申领400元补贴

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟