已交定金却未签署合同，卖方违约不卖通常如何解决？

更新时间：2024-11-27 10:28:13

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1、如买方违约不签解约合同首先可以看一下目前的情形是否满足法定解除合同的条件，具体来说，若是出现以下情形，则可以在解除权行使期限内向对方提出合同的解除请求：

2024-11-27 10:13:33

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遭受到房屋买卖房主违约的，正常的应对基本包括：1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。2、如果房主一房二买但未过户的，你可提出请求继续履行合同。3、如果卖方在把房子卖给你后，又卖给了第三人，并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼，要求解除合同，还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约，从而造成了合同不能继续履行。

2024-11-27 10:27:46

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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿。

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