租房合同未生效，现在想退租定金可以退吗？

更新时间：2024-11-28 01:42:04

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租房合同未生效，但已交定金，现在想退租定金可以退吗？

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租房定金能退。租房者按照约定履行义务后，定金可退还；若租房者违约，则不可请求退还定金；若出租方违约，租房者可请求对方双倍返还定金。根据法律规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额与约定数额不符时，视为变更约定的定金数额。若债务人履行债务，定金应抵作价款或收回；若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2024-11-28 01:10:35

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