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业主维权
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物业不作为，这种情况能拒交物业费吗？
更新时间：2024-11-28 06:06:40
问题描述：
小区违法建筑多，物业不作为，这种情况能拒交物业费吗？
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法律分析：可以拒交物业费的理由包括：
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
业主在物业管理活动中，应履行下列义务：
1、按照国家有关规定交纳专项维修资金；
2、按时交纳物业服务费用；
3、法律、法规规定的其他义务。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2024-11-28 05:51:10
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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2024-11-28 06:06:25
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可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
2024-11-28 06:06:40
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物业服务不到位可以拒交物业费吗
物业管理
3621
物业不作为，我可以不交物业费吗？
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
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物业服务不到位业主能拒交物业费吗？
物业管理案例
12502
物业不管，我能拒交物业费吗？
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
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人咨询过
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管理处不作为，能拒交物业费吗？
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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品房消防设施不完善可以拒交物业费吗？
可以协商解决， 达成协议， 双方都有过错的，进一步沟通我
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14年的房子，屋顶漏雨物业不管怎么办，能拒交物业费吗
你好，不能不交物业费，你可以与对方协商
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小区监控坏了，导致业主财产损失，物业不处理，可以拒缴物业费吗？
您好，不可以拒缴物业费，但是该物业管理公司是否需要承担法律责任，主要看业主与物业公司之间签订的《物业管理服务合同》的具体约定
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小区物业服务管理很差，可以拒付物业费吗？
物业服务不到位,业主一般不可以拒交物业费
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物业服务管理很差，可以拒付物业费吗？
物业服务不到位,业主一般不可以拒交物业费
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不交物业费会面临怎样的法律后果
物业管理服务收费
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如果不缴纳物业费，会有哪些法律后果
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物业服务不好业主可以拒交物业费吗？
你好，可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
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不支付物业费会怎么样
物业管理
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物业不做为能够拒交物业费吗
具体需要根据物业管理合同的内容来分析
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