首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚前买的房子按揭婚后只有产权人一方在还房贷,婚后按揭部分算共同财产吗?
更新时间:2019-08-13 00:57:18
问题描述:
婚前买的房子
按揭
婚后只有
产权
人一方在还
房贷
,婚后按揭部分算共同财产吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
723978
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产,在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2019-08-13 00:50:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1858534
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚财产分割即
夫妻共同财产
的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
2019-08-13 00:51:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
957931
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
(1)夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。 需要指出的是:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该房屋就是个人财产,另一方无权分割。
(2)对于房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为房产证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
(3)对于产证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不是平分房屋。
2019-08-13 00:55:19
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1439594
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好!婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有 1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)
继承
或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际
占有
。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
2019-08-13 00:57:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前按揭的房子婚后是共同财产吗
64184
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭买房属于共同财产吗
1140
婚前买房属于共同财产吗
婚前买房协议
婚前按揭买的房子,贷款部分算夫妻共同财产吗
二手房贷款过户流程:第1日 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前个人财产怎么转成共同财产
婚前个人财产
女方在婚前买的房子,按揭贷款婚后属于共同财产吗?
您好,房产登记是女方一个人的就是个人财产
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方付了首付按揭买的房子,这样算房子算夫妻共同财产吗,还是只是婚后按揭的部分属于夫妻共同财产?
哪些财产属于夫妻共同财产?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前老公自己贷款买一套房子,婚后他一人开始按揭房贷,婚后按揭部分属于共同财产吗?
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在婚前买的房子,婚后完自己还的按揭,属于夫妻共同财产吗
是个人财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
婚前男方贷款按揭买房,婚后共同还贷属于共同财产吗?
你好,加上名字属于夫妻共同财产
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
890
婚前和老公按揭买的房子 婚后属于共同财产吗?
需要详谈。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好……女人跑到男家里;女人留在男人家;可以告男人强干案吗?
您好,须看是否以夫妻名义共同生活
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
如何切断姐妹关系
我国法律没有断绝亲属关系的程序,也不承认任何类似行为,当事人双方永远是姐弟。一般情况下,姐弟之间是没有抚养关系的,如果相互之间矛盾较大,可以相互不来往。在我国,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
两个有家庭的人住在一起会承担什么样的法律责任?
需结合具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
370
你好,如果孩子跟父亲见面有不好的影响是不是可以禁止见面断绝来往?
非抚养方频繁探望子女会对子女生活学习等产生一些影响,此时,双方可以先进行协商解决,在协商不成的情况下,直接抚养孩子的一方可以向法院起诉,请求法院中止对方的探望权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
260
十六个女孩谈恋爱,怀孕流产男人要承担什么责任?
要承担一定的责任的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友不负责任,能起诉他吗?
你好:可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,如果确认怀孕但是联系不上男方知道他的家庭住址以及工作单位能报警让警察陪同进去找人吗
您好,咨询的问题可以在线帮您解答
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第三人供卵,情人代孕,产出子女怎么界定?
你好:可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
温州律师
同城律师:
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
律师解答动态
刚刚
石健伟律师
近期帮助 18809 人
举报卖淫老板电话
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 7976 人
你好!请问50万元存款公证费要多少钱
3分钟前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
跟商家说不要发货但商家发货了是谁的责任
3分钟前
于非律师
近期帮助 8472 人
我的亲戚是挖掘机车主,受人指使挖掘农村海防林,包括死树枯树和树桩子等
9分钟前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
如果这种套路货你以转了金额给他们能追回资金吗
10分钟前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
我十七岁,女朋友十九岁,能一起住酒店嘛,
12分钟前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
你好!请问中消协会有用购买国库券退学费.,是真的吗?
13分钟前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
公司通过乐捐的形式扣工资违规吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询