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房租全付了，能要求退租金吗？
更新时间：2024-11-28 08:52:11
问题描述：
四个月的租房合同已签，房租全付了，现在不住了，能要求退租金吗？
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法律分析：租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。如果当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续，不影响合同的效力。
2024-11-28 08:09:46
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-11-28 08:51:57
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
2024-11-28 08:52:11
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