公租房可以租给别人吗?

更新时间：2024-11-28 10:46:05

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案：公租房不可以租给别人。

分析说明：公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房的所有权归国家或者公共机构所有，租户只有使用权，而没有所有权，不能对公租房进行出售、抵押、赠予、继承或转租。相关法律法规明确规定，承租人转借、转租或者擅自调换所承租的公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。

提醒：若承租人擅自转租公租房，且经住房保障主管部门责令限期退回而逾期不退回，表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。

2024-11-28 10:43:48

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在不同情况下，针对公租房转租问题的处理方式具体操作如下：

1. 承租人主动发现转租行为时，应立即停止转租行为，与次承租人协商解除租赁合同，并将公租房交回原出租人或住房保障管理部门。

2. 住房保障管理部门发现承租人转租行为时，会向承租人发出责令限期退回公租房的通知。承租人应在规定期限内无条件退回公租房，否则将面临罚款、取消公租房资格等处罚。

3. 若承租人拒不执行退房决定，住房保障管理部门将依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径强制收回公租房。在此过程中，承租人可能需承担诉讼费用、执行费用等额外成本。

4. 对于因转租行为造成公租房损坏或其他损失的，承租人还需承担相应的赔偿责任。

2024-11-28 10:44:05

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处理方式：

从法律角度而言，针对公租房转租问题，常见的处理方式包括：

1. 承租人自行纠正转租行为，将公租房退回或按规定使用。
2. 住房保障主管部门责令承租人限期退回公租房，并依法处理。

选择不同处理方式时，应考虑：

* 若承租人意识到错误并希望继续合规使用公租房，可选择自行纠正。
* 若承租人拒绝纠正或情节严重，住房保障主管部门将依法介入处理。

2024-11-28 10:46:05

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