没入住需要交物业费吗?

更新时间：2024-11-28 10:52:04

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没入住需要交物业费吗

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即使没有入住，仍需要支付物业费。根据相关法规，一旦房屋交付给业主，无论是否入住，都应按照物业服务合同的规定交纳物业费。如果房屋尚未交付，则物业费由开发商承担。未按时交纳物业费可能会承担违约责任，甚至面临被物业服务企业起诉的风险。

2024-11-28 10:50:01

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对于未入住的房屋，处理方式通常为按物业服务合同交纳或和物业公司协商。已交付但未入住的房屋，建议按照合同规定交纳物业费以避免违约；对于未交付的房屋，可与物业公司沟通暂缓交纳或协商减免部分费用。选择方式时需结合合同约定和实际情况，以防纠纷。

2024-11-28 10:50:22

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关于未入住是否需要交物业费，具体操作如下：首先，已交付的房屋需按物业服务合同交纳物业费；其次，未交付的房屋物业费由开发商承担。对于特殊情况，如长期未居住等，可与物业公司协商调整交纳方式或减免部分费用。如不遵守合同约定不交纳物业费，物业公司有权采取法律手段追缴，并可能加收违约金等额外费用。

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