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收了5万定金,现在房子不想卖了,愿意付违约金给对方,但中介公司要收取全额的中介费合理吗
更新时间:2019-08-13 06:29:08
问题描述:
你好,
二手房
卖给对方40万,收了5万定金,现在房子不想卖了,愿意付违约金给对方,但
中介
公司要收取全额的中介费合理吗
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二手房买卖
违约,是否要支付中介费的问题:
房屋中介
是
居间合同
,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为
居间人
,给付报酬的一方为委托人,也就是所只有在促成后才可有报酬取得权,买卖双方因一方违约没有交易成功,房屋中介没有报酬。
2019-08-13 06:21:01
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交易中介费:根据物价部门有关规定,
房屋买卖
代理
收费,按成交价格总额的
0.5%-
2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%”。
2019-08-13 06:24:39
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通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照
合同
仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署佣金确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的劳动报酬。
2019-08-13 06:26:40
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如果你不卖了,属于违约行为;作为违约行为,要看合同中有无约定,即如果违约应当支付对方多少违约金,如果没有违约金的约定,则不支付违约金。如果有约定,则按约定执行。一是可以要求继续履行合同;二是根据合同约定的违约责任承担方式确定理赔。
2019-08-13 06:29:08
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定金退了可以要求违约金吗
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收了定金违约怎么赔偿
999
房产中介收取贷款服务费合法吗?
房产中介贷款
二手房,收取定金5万,本人愿意双倍奉还定金,中介公司要求全额付中介费合理吗?
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买现房要不要交定金
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我买了二手房,交了五万定金,有合同,但是卖方违约,需要赔偿我5万元,现在中介要收中介费,这合理吗
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我是卖房房主,收了一万元定金,现在不想卖了,违约金怎么付
按定金来说,你应双倍返还定金。定金与违约金一般不可重复适用,如果对方主张违约金需要看合同的约定
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二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
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我要卖房,对方付1万定金,签订合同房价230万,违约金10%,现在我不想卖了,请问我要付多少违约金?
比较大
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办理车位产权证要提交什么资料
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二手房买卖已收2万定金,现在不想卖了,请问双倍返还违约金包括定金吗?
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我想咨询一下,房本上是他父亲的名字过给他儿子要过户费用吗
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