所以想了解下最新的婚姻法关于房产分割问题怎样做还是夫妻共同财产

更新时间：2019-08-13 08:54:04

问题描述：

您好因为和男朋友准备登记结婚所以想了解下最新的婚姻法关于房产分割问题房子是我们认识之前他家买的付首付用男朋友的公积金还贷款他当时承诺房产证上写我名字想给我一半的房产想问下最新婚姻法怎样做才能受法律保护的证明房子是有我一半的. 还有我父母想给我买车如果登记前我父母出钱我名义贷款的话车是属于我自己的还是夫妻共同财产我对法律不太懂麻烦根据我情况详细的介绍下谢谢了

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我国的夫妻共同财产具有以下特征：

1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。

2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。
婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。

5.不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。
当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”

6.分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

7.夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。

2019-08-13 08:46:39

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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第九条的规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。”协议离婚后，如果一方对离婚协议书中的财产分割问题反悔的，则请求变更或者撤销财产分割协议的期间为一年。
如果在协议离婚时，对部分共同财产未予分割的，则适用普通的诉讼时效，从知道或者应当知道权利被侵害之日起两年内起诉。

2019-08-13 08:52:04

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我国《婚姻法》规定，夫妻实行财产共同制，除非有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻存续期间挣的钱都归夫妻共同所有，不分彼此。因此，如果其中一方出轨，给第三者购房或赠送财物，都属于单方处置财产，侵占了夫妻另一方的财产份额，另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额，而属于出轨方的那半份财产，则属于自愿性质。
《婚姻法》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2019-08-13 08:54:04

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