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租房交了定金后发现合同问题，能要求退定金吗？

更新时间：2024-11-29 09:22:09
问题描述：
租房交了定金后发现合同问题，能要求退定金吗？
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    ### 定金退还的条件及注意事项

    定金通常来说是可以退的。租房时交了定金，如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金的条件包括：因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。

    另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

    在实际操作中，需要注意以下几点：

    1. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    2. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
    4. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    5. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    2024-11-29 09:09:24
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    你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
    2024-11-29 09:21:57
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    你好，按照合同约定
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