房客租了三个月的房子下水道堵塞导致楼下漏水，责任归谁？

更新时间：2024-11-29 10:34:11

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法律分析：一般来说，民事责任的承担以过错为前提，楼房漏水的原因在于下水道堵塞，也就是说，谁造成下水道堵塞，谁就因该承担赔偿责任。首先，看物业是否有责任。一般来说，小区业务和物业会签订关于定期疏通下水道的协议，如果物业按照约定定期疏通，则物业无责任。如果没有按约定疏通，则物业有责任。其次，明确导致下水道堵塞的住户，如果不能查明，则由关联住户共同承担，能够证明自己无过错的住户免责。

2024-11-29 10:04:45

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您好，建议积极协商处理

2024-11-29 10:34:06

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协商不成可以依法起诉要求赔偿

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