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我现在有商铺出租出去,租户不按照合同约定付租金,我该采取什么样措施问对方要租金是合法的
更新时间:2019-08-13 11:53:07
问题描述:
我现在有
商铺出租
出去,租户不按照
合同
约定付租金,我该采取什么样措施问对方要租金是合法的
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认定
房屋租赁合同
的法律效力,主要应从以下几个方面来判定:
1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无
民事行为能力
人,或限制民事行为能力人等。
2.审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。
出租人和承租人订立
房屋租赁
合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、
违约责任
等条款达成一致意见后,合同视为成立。
2019-08-13 11:50:31
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2019-08-13 11:53:07
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