我爸私下转让了我的土地，是否有效？

更新时间：2024-11-29 14:24:18

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我爸私下转让了我的土地，合同是否有效？

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土地转让合同效力的认定：1、除了双方的真实意图外，重点是必须经发包人同意；2、宅基地的转让仍然受到严格限制，因为宅基地属于农村集体经济组织，村民只享有土地使用权。现实中，土地转让合同主要涉及承包地转让和宅基地转让两种类型。目前，合同土地的转让是法律允许的，

2024-11-29 14:15:43

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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2024-11-29 14:24:09

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合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力(2)合同当事人意思表示真实(3)合同不违反法律或者社会公共利益(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

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