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二手房漏水问题，是卖家的责任吗？
更新时间：2024-11-29 17:24:11
问题描述：
二手房漏水问题，是卖家的责任吗？
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二手房漏水首先要找原因。如果是自然损害且在保修期内，可要求开发商负责维修。若已过保修期，则责任由业主自行承担，但可请求物业公司协助维修。若卖房人存在欺诈隐瞒，可要求其负责维修。
根据相关规定，建设工程的最低保修期限包括：基础设施工程、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。此外，业主对建设单位、物业服务企业或其他管理人及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
2024-11-29 17:18:16
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这个要看具体什么原因造成的呢》
2024-11-29 17:24:11
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