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房产证满三年过户，手续费是多少？

更新时间：2024-11-29 22:11:17
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房产证满三年过户，手续费是多少？
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    法律分析：房子满3年过户费，要分为两个阶梯，如果是满三年没有满五年的，满五年的，这两种过户费用是不一样的：
    1. 契税（买家出，跟时间没有关系），房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%。
    2. 增值税（满五年和不满五年差别很大），房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税。
    3. 个税（满五年和不满五年差别很大），房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税。
    2024-11-29 22:00:48
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    可以进行具体了解
    2024-11-29 22:11:17
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