开发商装的进水管漏水，责任归谁？

更新时间：2024-11-30 04:16:28

问题描述：

开发商装的进水管漏水，责任归谁？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1764615 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

水管漏水责任的划分如下：
1. 开发商的责任：在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。
2. 物业的责任：漏水不是物业造成的，但如果物业在管理中存在疏忽或未能及时处理问题，导致损失扩大或更严重的问题出现，物业需要承担责任。例如，楼房公共管道堵塞，根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没有做到，可以追究其相关责任。另外，如果楼上进行违法装修而物业未制止，可以要求物业赔偿损失。
3. 公平责任：对于已过保修期的房屋，如果各方当事人无过错或无证据证明其过错，如因防水层自然老化导致的漏水，维修费用根据实际情况由当事人分担，一般为一人一半。
4. 装修公司责任：如果漏水是由装修造成的，那么责任应由装修公司承担。

此外，根据《物业管理条例》第五十一条，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。如果因维修、养护等需要临时占用、挖掘道路、场地，应及时恢复原状。同时，《中华人民共和国民法典》第二百九十条也规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利，对自然流水的利用和排放应尊重自然流向并在相邻权利人之间合理分配。

2024-11-30 03:39:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助519605 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

需要根据过错情况确定

2024-11-30 04:16:16

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助523202 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，需根据合同具体约定处理

2024-11-30 04:16:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋漏水纠纷要怎么起诉

房屋漏水纠纷要怎么起诉

我家装修时水龙头未关导致漏水，责任归谁？

开发商承担赔偿责任的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋漏雨的损失如何赔偿

房屋漏雨的损失如何赔偿

通下水把下水管捅漏了，责任谁负？

责任判定依情况而定。若是施工方过失，应由其负责修复并赔偿；若是下水管老化自然损坏，可能需由业主或物业承担。具体操作包括聘请专业人员检测、收集证据、协商赔偿等。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房屋漏水找谁处理

二手房屋漏水找谁处理

房屋内隐蔽水管漏水，责任归谁？

根据各方过错承担责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋漏水损失赔偿范围有哪些

房屋漏水损失赔偿范围有哪些

房屋隐蔽水管漏水，责任归谁？

告诉物业，物业可以出面调解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商安装的进水管保修期是多久？漏水算谁的责任？

房屋漏水时，开发商、物业以及各方当事人需根据各自的过错承担相应的责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子出现漏水情况如何维权

房子出现漏水情况如何维权

开发商预留太阳能管道出现漏水，责任归谁？

业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋漏水，损害赔偿责任谁来担？

房屋漏水，损害赔偿责任谁来担？

新房交房后装修出现漏水，责任归谁？

要看什么原因造成的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋漏水纠纷如何处理

房屋漏水纠纷如何处理

农村民房自来水管漏水，责任归谁？

你好，先由物业解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋楼上漏水怎么起诉

房屋楼上漏水怎么起诉

房屋漏水怎么处理，由谁承担责任

房屋漏水怎么处理，由谁承担责任

新房交房装修后发现漏水，责任归谁？

是什么原因造成漏水。水管的问题，还是装修的问题

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子楼上漏水谁的责任?

房子楼上漏水谁的责任?

水表后到入户的水管漏水，责任归谁？

你好，建议协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

9分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3457 人

我在租车公司租了面包车跑了一个月，但是我签了份违约合同，可以不给的吗？

24分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3457 人

公司漏签合同，工可以以此为由提出辞职吗

25分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3457 人

破坏婚烟问题

1小时前

广东天习律师

近期帮助 186146 人

我领取失业金的社保卡账户被法院冻结，请问怎么办？

3小时前

吴亮律师

近期帮助 296085 人

车架报废了，责任对半，最后残值归谁

3小时前

吴亮律师

近期帮助 296085 人

我的微信支付被永久封禁

3小时前

吴亮律师

近期帮助 296085 人

我的微信被骗了怎么办

3小时前

吴亮律师

近期帮助 296085 人

请问限价商品房由谁告知购买人

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟