开发商延期交房，能否申请退房？

更新时间：2024-11-30 13:20:35

问题描述：

开发商延期交房，能否申请退房？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1027392 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、开发商延期交房的处理方式：

1. 收集证据，包括合同中关于房屋交付的条款和违约赔偿条款。
2. 申请退房，根据相关规定进行。
3. 向法院起诉，要求开发商支付违约金并赔偿损失，当协商不成时。

二、开发商延期交房违约金的计算：

1. 按购房合同约定计算，如合同中有延期交房违约金的约定，则按约定执行。若认为约定的违约金低于实际损失，业主有权要求增加。
2. 购房合同中未明确违约金的，可参照有关主管部门公布或房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金并追偿。

2024-11-30 12:54:35

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助278280 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2024-11-30 13:20:23

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助835555 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

2024-11-30 13:20:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。