不交物业费，物业有权利阻止我搬家吗？

更新时间：2024-11-30 16:24:09

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不交物业费，物业有权利阻止我搬家吗？

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1. 物业没有权利让房客搬走，但有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法，同时有权制止违反规章制度的行为。
2. 物业让房客搬走的前提是房客的行为必须损害其他诸多业主的合法权益。
3. 根据《物业管理条例》第四十五条，物业服务企业应当对物业管理区域内违反治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为进行制止，并及时向有关行政管理部门报告。
4. 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为进行制止或者处理。

2024-11-30 16:16:18

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-11-30 16:23:44

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1. 业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。
2. 当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。

2024-11-30 16:24:09

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