租房签了一年期合同，不要押金还需交房租吗？

更新时间：2024-11-30 23:28:07

问题描述：

租房签了一年期合同，压一付一，现在想退租，不要押金还需交房租吗？

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租赁合同约定，你租期之内退租，是押金不退的，如果签合同之前，跟房主协商，给他租出去或者同意退租，给你退押金也可以。

2024-11-30 22:41:39

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-11-30 23:27:53

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房屋租赁中，承租人违约的，应承担违约金。若承租人给出租人造成的损失超过违约金数额，则可用押金进行赔偿。

在合同履行过程中，若一方不履行或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿损失的范围应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。

2024-11-30 23:28:07

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