新购房屋承重墙发现洞孔如何处理？

更新时间：2024-12-01 14:10:56

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新买的房屋出现裂缝，这通常被视为一种质量问题。对于此类问题，开发商有责任进行保修，并承担相应的维修费用。如果裂缝问题严重，当事人有权向法院提起诉讼，要求开发商进行赔偿。赔偿费用通常包括因房屋裂缝而产生的维修费用，以及由此造成的其他损失。

当房屋主体结构质量不合格，导致无法交付使用，或者房屋交付后，经核验发现主体结构质量确实存在问题时，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。同样地，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也有权要求解除合同并赔偿损失。

在房屋交付使用后，如果存在质量问题且处于保修期内，出卖人（即开发商）有义务承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人进行修复。修复过程中产生的费用以及修复期间造成的其他损失，都应由出卖人承担。

2024-12-01 13:30:07

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由开发商负责恢复原状

2024-12-01 14:10:28

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与开发商协商要求相应赔偿

2024-12-01 14:10:56

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