《物业法》哪个条款规定了空置房的物业费上限为50%？

更新时间：2024-12-01 14:34:09

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**空置房物业费收取标准**

在法律上，没有明确规定空置房的物业费收取标准。但在实践中，通常的做法是收取全额物业费的百分之七十。

**物业服务收费原则**

物业服务收费应区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

**业主交纳物业服务费用的规定**

根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么从该约定开始执行，但业主仍然负有连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位交纳。

2024-12-01 13:47:36

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